Professioneller Zaunbau in Zossen und Umgebung

Zaunbau in Zossen: Gründung im Sand, Gründung im Torf und die Regeln in der Innenstadt

Ein Zaun steht und fällt mit dem, was unter der Grasnarbe beginnt. In Zossen fällt das je nach Ortslage sehr verschieden aus: Auf den flachwelligen Platten steht überwiegend Sand an, teils Sand über Lehm. In den Rinnen und entlang der Notte folgen Talsand, Gley und Torf, an den Ufern bei Kallinchen und Zesch am See dazu grundwassernahe Lagen. Welchen Boden die Zaunlinie trifft, kann sich schon innerhalb eines Grundstücks ändern.

Für Pfostenfundamente ist das kein akademischer Unterschied. Im Sand lässt sich sauber gründen; frostfrei muss das Fundament trotzdem reichen. Steht ein Pfosten dagegen in organischem Boden, gerät er über die Jahre leicht aus dem Lot, denn entwässerte Moor- und Anmoorböden sacken nach. Wir klären vor dem Angebot, ob entlang der Zaunlinie organischer Boden ansteht und wie tief, wie hoch das Grundwasser zur Bauzeit steht und ob auf aufgefüllten Flächen wie in der Waldstadt Wünsdorf Bauschutt im Weg ist.

Beim Zaun entscheidet das Ortsrecht mit. Für das Sanierungsgebiet Innenstadt Zossen gilt eine Gestaltungssatzung, deren Geltungsbereich über einzelne, in der Satzung benannte Straßen bestimmt ist; im übrigen Stadtgebiet gilt sie nicht. Wo sie greift, sind Einfriedungen zum öffentlichen Straßenraum hin unzulässig. Ausgenommen ist die Erneuerung vorhandener Einfriedungen Am Stadtpark, die als senkrechte Holzlattenzäune mit oder ohne Mauersockel auszuführen sind. Vom Straßenraum einsehbare Gärten dürfen mit senkrechten Holzlattenzäunen, Maschendrahtzäunen oder Hecken aus Laubgehölzen bis 1,20 Meter Höhe eingefriedet werden; Doppelstabmatten oder eine Nadelhecke kommen dort nicht in Betracht. Festsetzungen eines Bebauungsplans gehen der Satzung vor. Grenzabstände für Hecken und Gehölze regelt das Brandenburgische Nachbarrechtsgesetz; die maßgeblichen Werte klären wir vor der Pflanzung am Gesetzestext. Stand August 2026, im Einzelfall bei der Stadt Zossen prüfen.

Die Grundstücke unterscheiden sich in Zossen stark, und damit die Zaunlängen. In den dörflichen Ortsteilen wie Nunsdorf, Schöneiche oder Lindenbrück sind die Parzellen tief; dort kommen längere Strecken zusammen, die Anlieferung ist meist unproblematisch. Im historischen Kern fehlt häufig eine seitliche Zufahrt, Material muss dann durch eine schmale Durchfahrt getragen werden. In den Wochenendsiedlungen am Motzener See und am Großen Zeschsee sind die Parzellen unregelmäßig geschnitten und dicht mit Altbäumen bestanden, die Zaunlinie folgt dort selten einer geraden Flucht.

Von unserem Betriebshof in Zeesen sind es rund 12 bis 28 Kilometer bis zu den Zossener Ortsteilen, etwa 20 bis 45 Minuten, abhängig von Tageszeit und Verkehr auf B 96 und B 246. Deshalb nennen wir eine Spanne und keine Ankunftszeit. Muss für den Zaun eine alte Hecke weichen, richten wir uns nach dem Auslöser statt nach dem Kalender: gerodet wird außerhalb der Vogelbrut- und Vegetationszeit, also im Winterhalbjahr. Schonende Form- und Pflegeschnitte sind davon ausgenommen.

Zwei Punkte gehören beim Zaunbau in Zossen regelmäßig dazu. Soll eine Grundstückszufahrt neu entstehen oder verbreitert werden, braucht das die Zustimmung des zuständigen Straßenbaulastträgers; für Gemeindestraßen hält die Stadt Zossen ein Formular bereit, an Bundes- und Landesstraßen ist der Landesbetrieb Straßenwesen zuständig. Wir klären das vor Baubeginn. Und läuft die Zaunlinie am Wurzelbereich eines geschützten Baumes entlang, ist die untere Naturschutzbehörde des Landkreises Teltow-Fläming einzubeziehen, auch wenn kein Baum fällt.

Quellen: Gestaltungssatzung für das Sanierungsgebiet Innenstadt Zossen (zossen.de), Satzungs- und Formularübersicht der Stadt Zossen sowie Merkblatt Nr. 5 der unteren Naturschutzbehörde Teltow-Fläming (Stand 14.04.2025), abgerufen am 11.08.2026. Stand August 2026, im Einzelfall bei Stadt und Landkreis prüfen.