Professioneller Zaunbau in Mahlow und Umgebung

Zaunbau in Mahlow: Gründung im Wechselboden, Einfriedungsregeln und Grenzabstände

Ein Zaun steht nur so gut wie der Boden, in dem seine Pfosten stecken, und der wechselt in Mahlow auf kurzer Strecke. Der Ortsteil liegt auf der Teltow-Platte, wo laut Landschaftsplan Geschiebemergel überwiegt und daneben Geschiebesande vorkommen; für den Bereich um Mahlow sind sickerwasserbestimmte Tieflehme und Sande verzeichnet. Entlang des Glasowbachs zieht sich ein flachgründiges Niedermoor mit Torf- und Sand-Gleyböden, in dem der Grundwasserflurabstand stellenweise nur wenige Dezimeter bis 5 Meter beträgt.

Für die Ausführung heißt das: Wir legen die Fundamente nach dem fest, was die Sondierung zeigt, und nicht nach Faustregel. Auf bindigem Tieflehm ist mit frostempfindlichem, wasserstauendem Material zu rechnen, sodass Fundamenttiefe und Entwässerung des Pfostenlochs zusammen zu betrachten sind. Auf leichtem Sand trägt der Untergrund gleichmäßiger, verzeiht aber schlechte Verdichtung nicht. Richtung Glasowbach setzen sich Torf- und Anmoorböden langfristig, weshalb Gründungstiefe und Standsicherheit dort anders bemessen werden als auf der Hochfläche. Das klären wir beim Aufmaß, bevor Pfostenraster und Feldweiten feststehen.

Beim Ortsrecht ist die Lage vergleichsweise übersichtlich. Nach den vorliegenden Gemeindeunterlagen besteht eine Erhaltungssatzung für den Dorfkern des Ortsteils Dahlewitz, nicht für Mahlow; eine Gestaltungs- oder Denkmalbereichssatzung für Mahlow ließ sich nicht belegen, was kein Nachweis ihres Fehlens ist. Einzelne Bebauungspläne können Festsetzungen zu Einfriedungen, Vorgärten und Bepflanzung enthalten, deshalb fragen wir das grundstücksscharf bei der Gemeinde ab. Ohne solche Vorgaben gilt das Brandenburgische Nachbarrechtsgesetz: § 32 BbgNRG sieht als Regeleinfriedung die ortsübliche Ausführung vor oder, wenn sich keine Ortsüblichkeit feststellen lässt, einen etwa 1,25 Meter hohen Maschendrahtzaun.

Wer statt eines Zauns oder zusätzlich eine Hecke setzt, sollte die Grenzabstände kennen. Nach § 37 BbgNRG ist bei Bäumen außerhalb des Waldes sowie bei Sträuchern und Hecken mit über zwei Metern regelmäßiger Wuchshöhe ein Abstand einzuhalten, der für jeden Teil der Anpflanzung mindestens ein Drittel seiner Höhe über dem Erdboden beträgt. Gemessen wird waagerecht und rechtwinklig zur Grenze, bei Bäumen von der Stammmitte am Austritt aus dem Boden. Der doppelte Abstand gilt nur gegenüber Grundstücken, die landwirtschaftlich oder erwerbsgärtnerisch genutzt werden, nicht gegenüber einem normalen Nachbargarten. Ausnahmen und Sonderfälle regelt § 38 BbgNRG; den geltenden Wortlaut sehen wir vor der Planung nach. Stand 09.08.2026, im Einzelfall zu prüfen.

Die Grundstückstypik bestimmt den Aufwand je laufendem Meter. Auf den tief und schmal geschnittenen Grundstücken der Altsiedlungen kommen an den Längsseiten viele Meter zusammen. In den Reihenhauszeilen ist der Weg nach hinten schmal, sodass Pfosten, Matten und Aushub von Hand transportiert werden. In waldnahen Lagen mit altem Kiefernbestand geben die Wurzelbereiche das Raster vor: Im Kronentraufbereich geschützter Bäume sind Abgrabungen nach der Baumschutzsatzung der Gemeinde untersagt, also verschieben wir Pfosten und passen die Feldweiten an.

Nach Mahlow sind es von unserem Betriebshof in Königs Wusterhausen OT Zeesen rund 25 bis 30 Kilometer Fahrstrecke; erfahrungsgemäß etwa 30 bis 50 Minuten, unverbindlich und ohne Ankunftszusage. Für den Baustart nennen wir den Auslöser statt eines Datums: Fundamente setzen wir, sobald der Boden nicht mehr durchgefroren ist. Muss vorher eine Hecke der Grenze weichen, gehört die Rodung in die vegetationsruhige Zeit außerhalb der Vogelbrut; den Rahmen dafür setzt § 39 BNatSchG.

Quellen: Brandenburgisches Nachbarrechtsgesetz (BbgNRG), § 39 BNatSchG, Baumschutzsatzung der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow (Lesefassung, 1. Änderungsfassung, Stand 09.09.2025), Begründung zum Flächennutzungsplan der Gemeinde (September 2011) und Landschaftsplan (Juni 2010), abgerufen am 09.08.2026. Stand 09.08.2026, im Einzelfall prüfen.