Professioneller Terrassenbau in Lichtenrade

Terrassenbau in Lichtenrade: Aufbau, Versickerung und Wurzelbereich auf der Teltow-Hochfläche

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und liegt auf der Teltow-Hochfläche, einer Grundmoränen-Hochfläche, also weder in einer Urstromtal-Niederung noch auf Sander. Für eine Terrasse ist das keine Nebensache: Überwiegend steht dort bindiges Material der Grundmoräne an, Geschiebemergel oder Geschiebelehm, vielfach von einer geringmächtigen Sandschicht überdeckt. Wasser, das durch die Fugen kommt oder vom Dach abläuft, verschwindet auf solchem Untergrund nicht von allein.

Daraus werden drei Prüfpunkte für den Ortstermin. Erstens die Versickerung: Wie leistungsfähig der Boden ist, stellen wir mit Schurf und Sickerversuch fest, weil die Bemessung von Mulde oder Rigole nach DWA-A 138 davon abhängt. Zweitens der Aufbau: Frostschutz- und Tragschicht setzen wir auf bindigem Untergrund eher großzügiger an und entwässern den Unterbau gezielt, statt Stärken aus einer Tabelle zu übernehmen. Drittens die Tragfähigkeit, denn in ehemals vernässten Senken und verfüllten Pfuhlen ist mit wechselndem Baugrund und mit Setzungen zu rechnen.

Rechtlich zählen beim Terrassenbau zwei Dinge. Niederschlagswasser soll in Berlin möglichst über die belebte Bodenschicht versickern; ob dafür im Einzelfall eine wasserbehördliche Erlaubnis nötig ist, klären wir bei der Wasserbehörde der Senatsverwaltung. Und die Berliner Baumschutzverordnung schützt Bäume ab 80 Zentimetern Stammumfang, bei mehrstämmigen Bäumen genügt ein Stamm ab 50 Zentimetern, gemessen in 130 Zentimetern Höhe (Stand 09.08.2026, im Einzelfall prüfen). Erfasst sind Laubbäume außer Obstbäumen, dazu die Waldkiefer sowie Walnuss und Türkische Baumhasel. Genehmigungspflichtig sind dann nicht nur Fällungen, sondern ausdrücklich auch Abgrabungen, Aufschüttungen und Wurzeltrennungen. Aushub im Wurzelbereich solcher Bäume besprechen wir deshalb vorher mit dem Umwelt- und Naturschutzamt Tempelhof-Schöneberg, Rathaus Tempelhof, Tempelhofer Damm 165: erst der Bescheid, dann der Bagger.

Über die Ausführung entscheidet der Zuschnitt. In den Ein- und Zweifamilienhausgebieten ist die seitliche Durchfahrt häufig schmal, eingeengt durch Hecke, Carport, Mülltonnenplatz oder Kellerschacht. Pflastersteine, Splitt und Substrat werden dann an der Straße abgeladen und mit Schubkarre oder Minidumper eingebracht. Durchfahrtsbreite, lichte Höhe, Wendemöglichkeit und zulässige Belastung der Zuwegung nehmen wir beim Aufmaß auf. Rund um den Dorfanger sind die Verhältnisse zusätzlich beengt, und solange im Umfeld der Dresdener Bahn gebaut wird, fragen wir vor größeren Anlieferungen den aktuellen Stand der Verkehrsführung ab.

Vom Gewerbepark in Zeesen bis Lichtenrade sind es rund 26 bis 32 Kilometer über A 10 und B 96. Dafür planen wir etwa 30 bis 55 Minuten ein, je nach Verkehrslage: eine Planungsgröße, kein zugesagter Ankunftszeitpunkt. Für den Ablauf nennen wir kein Datum, sondern einen Auslöser: Unterbau und Bettung bauen wir ein, sobald der Boden nicht mehr durchgefroren ist und sich die Tragschicht ordentlich verdichten lässt. Die Beläge bestellen wir, sobald Bemusterung, Höhen und Entwässerungsführung abgestimmt sind.

Ein Sonderfall betrifft nur einen klar abgegrenzten Teil des Ortsteils: Das Denkmal-Ensemble Dorfanger Alt-Lichtenrade (Obj.-Dok.-Nr. 09030085) erfasst nach der Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts eine feste Liste von Hausnummern an Alt-Lichtenrade und an der Marienfelder Straße. Liegt Ihr Grundstück darin, können Beläge und Vorgartengestaltung denkmalrechtlich zustimmungspflichtig sein, ein zweiter und vom Baumschutz unabhängiger Genehmigungsweg. Für den übrigen Ortsteil ist uns keine allgemeine Gestaltungssatzung bekannt (Abruf 09.08.2026).

Quellen: Baumschutz auf privaten Grundstücken (Land Berlin), amtliche Dienstleistungsbeschreibung Baumfällgenehmigung auf service.berlin.de, Umwelt- und Naturschutzamt Tempelhof-Schöneberg und Denkmaldatenbank Berlin (Obj.-Dok.-Nr. 09030085), abgerufen am 09.08.2026.