GaLaBau — Gartengestaltung in Teltow

Garten- und Landschaftsbau in Teltow: Untergrund, Gehölzschutz und Zufahrt zum Grundstück

Ein großer Teil von Teltow liegt auf der Teltowplatte, die das Bundesamt für Naturschutz als eigene Landschaft führt: eine flachwellige Grundmoränenplatte der Weichsel-Kaltzeit. Der Untergrund besteht dort in weiten Teilen aus Geschiebemergel und Geschiebelehm, oft überlagert von Decksand, darunter Schmelzwassersande. Nördlich der Altstadt, zum Teltowkanal hin, verlief dagegen das Bäketal, eine Schmelzwasserrinne mit überwiegend sandigen und organischen Böden, örtlich mit Torf und Mudde. Die Übergänge sind kleinräumig und lassen sich selten an Straßenzügen ablesen.

Das ist beim Ortstermin unser erster Prüfpunkt. Auf dem bindigen Mergel prüfen wir, ob Wasser abziehen kann, und wie die Tragschicht unter Wegen und Sitzplätzen aufgebaut sein muss, damit Frosthebungen möglichst vermieden werden. In der Niederung Richtung Kanal gilt die Aufmerksamkeit den organischen Schichten: Unter Mauern und befestigten Flächen entsteht dort ein Setzungsrisiko, dem wir mit Bodenaustausch oder größerer Gründungstiefe begegnen. Klarheit bringt am Ende die Schürfgrube, bei größeren Vorhaben ein Baugrundgutachten.

Beim Gehölzschutz ist Teltow zweigeteilt: In den im Zusammenhang bebauten Ortsteilen und in den Geltungsbereichen der Bebauungspläne gilt die Baumschutzsatzung der Stadt, im Außenbereich die Gehölzschutzverordnung des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Nach der Stadtsatzung sind Bäume ab 60 cm Stammumfang geschützt, gemessen in 130 cm Höhe über dem Erdboden oder unmittelbar unter dem Kronenansatz, wenn dieser tiefer liegt; dazu Hecken und Sträucher ab 10 m² zusammenhängender Grundfläche. Ausgenommen sind unter anderem Fichte, Kiefer, Pappel, Baumweide und die meisten Obstbäume; im Außenbereich gelten eigene Schwellen. Genehmigungspflichtig ist nicht nur das Fällen, auch Kappen oder Stutzen der Krone. Der geschützte Wurzelbereich reicht bis zur Kronentraufe zuzüglich 150 cm, bei Säulenform zuzüglich 500 cm. Ob der Antrag zur Stadtverwaltung oder zur unteren Naturschutzbehörde nach Bad Belzig gehört, klären wir vorab (Stand 11.08.2026, im Einzelfall prüfen).

Teltow ist nicht aus einem Guss gewachsen, das merkt man im Baustellenalltag. In der Altstadt führt die Zufahrt häufig als schmale Durchfahrt in den Hof; diese Breite messen wir aus, bevor wir entscheiden, ob Minibagger und Kipper aufs Grundstück kommen oder ob getragen wird. In Seehof und Sigridshorst überwiegen Einfamilienhausparzellen der Zwischenkriegszeit, meist über eine Gehwegüberfahrt erschlossen. Ruhlsdorf mischt tiefe Hofgrundstücke des alten Dorfkerns mit regelmäßig geschnittenen Neubauparzellen. Wird eine Zufahrt neu hergestellt oder verbreitert, kann die Stadt nach ihrer Kostenersatzsatzung für Grundstückszufahrten Kostenersatz verlangen; das klären wir vor Baubeginn.

Von unserem Betriebshof in Königs Wusterhausen, Ortsteil Zeesen, sind es rund 35 bis 40 Kilometer nach Teltow, über Mittenwalde und Blankenfelde-Mahlow oder über die A10. Die Fahrzeit liegt bei freier Strecke etwa bei 40 bis 60 Minuten, im Berufsverkehr darüber – ein Richtwert, keine Ankunftszusage. Terminlich arbeiten wir mit Auslösern statt mit Kalenderdaten: Rodungen und starke Rückschnitte gehören ins Winterhalbjahr, sobald die Vegetationsruhe eingetreten ist und am Gehölz kein Brutgeschehen mehr festzustellen ist; die gesetzliche Schonzeit nach dem Bundesnaturschutzgesetz halten wir ein. Erd- und Pflanzarbeiten beginnen, sobald der Boden nicht mehr durchgefroren ist.

Zwei weitere Satzungen greifen in die Gestaltung ein: Die Schottergärtenverbotssatzung schränkt Stein- und Kiesschüttungen auf den nicht überbauten Flächen ein, die Niederschlagswassersatzung verlangt Versickerung oder Verdunstung auf dem eigenen Grundstück. Genaue Schwellen und Ausnahmen prüfen wir vorab.

Quellen: Baumschutzsatzung der Stadt Teltow (Ortsrecht 6.15, beschlossen 26.01.2011); Gehölzschutzverordnung des Landkreises Potsdam-Mittelmark für den Außenbereich (in Kraft seit 2012); Schottergärtenverbotssatzung, Niederschlagswassersatzung sowie Satzung über die Erhebung von Kostenersatz für Grundstückszufahrten und Geh-/Radwegsüberfahrten der Stadt Teltow (Satzungsverzeichnis der Stadt); Landschaftssteckbrief „Teltowplatte“ des Bundesamtes für Naturschutz. Die Angaben zum Baumschutz sind am Satzungstext geprüft; die übrigen Satzungen sind bisher nur über das Satzungsverzeichnis der Stadt belegt, die Einzelheiten sind dort nachzulesen. Abgerufen am 11.08.2026. Stand 11.08.2026 – im Einzelfall bei der Stadt Teltow prüfen.