Professioneller Zaunbau in Schöneweide und Umgebung

Zaunbau in Ober- und Niederschöneweide: Grenze, Gründung und die Vorgaben im Erhaltungsgebiet

Für einen Zaun zählt vor allem, was in Pfostentiefe passiert. In Ober- und Niederschöneweide steht dort in weiten Teilen Talsand an; beide Ortsteile gehören zum Urstromtal beiderseits der Spree. Sand dieser Art ist tragfähig und frostsicher, die enge Kornabstufung verlangt beim Verfüllen und Verdichten der Fundamente aber Sorgfalt. Anders sieht es auf den Aufschüttungen der Blockrand- und Industrieflächen aus: Dort steckt im Boden häufig Bauschutt, und in Spreenähe können organische Einlagerungen die Standfestigkeit beeinflussen.

Vor dem Angebot setzen wir deshalb ein Probeloch auf der Zaunlinie an. Es beantwortet zwei Fragen: ob sich bohren lässt oder Hindernisse ein Aufgraben erzwingen, und wie tief die Pfosten frostsicher gegründet werden müssen. Was an Leitungen unter der Linie liegt, beantwortet ein Probeloch allein nicht; dafür holen wir die Auskunft der Versorger ein. Auf ungleichmäßig verdichteten Auffüllungen entscheiden wir zwischen einzelnen Punktfundamenten und einem durchlaufenden Streifenfundament. Bei einer langen Zaunflucht ist das der Unterschied zwischen einer geraden Linie und einem Zaun, der nach einigen Jahren wellig steht.

Rechtlich hängt am Zaun in Berlin mehr dran, als viele erwarten: Einfriedungen sind bauliche Anlagen. Nach § 61 der Berliner Bauordnung sind Mauern einschließlich Stützmauern und Einfriedungen bis 2 Meter Höhe außerhalb des Außenbereichs verfahrensfrei; diese Angabe stammt Stand 09.08.2026 aus einer Rechtsdatenbank Dritter, im Einzelfall prüfen. Verfahrensfreiheit entbindet nicht von Denkmalschutz, Erhaltungsrecht, Bebauungsplan und Nachbarrecht. Im Erhaltungsgebiet Oberschöneweide sind Errichtung und Änderung baulicher Anlagen genehmigungspflichtig, Genehmigungsbehörde ist das Bezirksamt Treptow-Köpenick. In der denkmalgeschützten Siedlung Oberschöneweide sind die Vorgärten ein charakteristisches Merkmal; Zäune, Tore und Vorgärten stimmen wir dort mit der Unteren Denkmalschutzbehörde ab. Welche Grundstücke genau erfasst sind, prüfen wir vorab in der Denkmaldatenbank Berlin.

Die Grundstücke sind verschieden geschnitten. In den gründerzeitlichen Blöcken sind die Parzellen tief und schmal, die Grenze verläuft im Blockinneren, und Pfosten, Felder und Beton müssen oft durch die Durchfahrt oder von Hand nach hinten. In den Reihen- und Doppelhausbereichen kommen wir seitlich heran, brauchen wegen des Parkdrucks aber eine gesicherte Stellfläche. In den Randlagen Richtung Johannisthal stehen eher klassische Einfamilienhausgrundstücke.

Zwischen Betriebshof und Schöneweide liegen rund 27 bis 33 Kilometer, wir rechnen mit etwa 35 bis 55 Minuten je nach Route und Tageszeit. Auch hier gilt: eine Spanne, keine Ankunftszusage. Für den Beginn nennen wir keinen Kalendertag, sondern Bedingungen: Der Grenzverlauf muss geklärt sein, in genehmigungspflichtigen Lagen muss die Genehmigung vorliegen, und der Boden muss für das Setzen der Fundamente frostfrei sein.

Zwei Dinge werden an der Grenze regelmäßig unterschätzt. In Berlin gilt das Nachbarrechtsgesetz Berlin, nicht das Brandenburger: Hecken bis 2 Meter Höhe halten 0,50 Meter Abstand, höhere Hecken 1,00 Meter; bei Sträuchern sind es je nach Wuchsstärke 0,50 oder 1,00 Meter, bei Bäumen 1,50 Meter und bei stark wachsenden Arten 3,00 Meter (Stand 09.08.2026, Wiedergabe aus einer Rechtsdatenbank, im Einzelfall prüfen). Soll für die Zaunlinie eine Hecke oder ein Gebüsch weichen: Das Bundesnaturschutzgesetz sperrt dafür die Zeit vom 1. März bis 30. September. Schonende Form- und Pflegeschnitte bleiben zulässig; die artenschutzrechtlichen Verbote gelten unabhängig davon – wir kontrollieren die Gehölze vor dem Schnitt auf besetzte Nester.

Quellen: Bezirksamt Treptow-Köpenick (Erhaltungsverordnung Oberschöneweide, Fassung und Geltungsbereich im Einzelfall prüfen), § 39 Abs. 5 BNatSchG sowie § 61 BauO Bln und §§ 27/28 NachbG Bln nach Rechtsdatenbanken Dritter – abgerufen am 09.08.2026, im Einzelfall prüfen.