Pflasterarbeiten in Mahlow

Pflasterarbeiten in Mahlow: Tragschicht, Versickerung und der Wurzelbereich geschützter Bäume

Unter Einfahrten, Höfen und Wegen in Mahlow steckt kein einheitlicher Baugrund. Der Ort liegt auf der Teltow-Platte, einer Grundmoränenplatte; im Plangebiet überwiegen laut Landschaftsplan Geschiebemergelflächen, dazwischen treten Geschiebesande auf. Für den Norden des Gemeindegebiets, in dem Mahlow liegt, ist die Standorteinheit D3a1 mit sickerwasserbestimmten Tieflehmen und Sanden vermerkt. Dass hier auch bindiges Material vorkommt, legt die Ortsgeschichte nahe: Am Dorfrand bestand eine Ziegelei mit eigener Kies- und Tongrube. Ein Nachweis für den Baugrund unter Ihrer Einfahrt ist das nicht, erklärt aber, warum Nachbargrundstücke sich beim Aushub verschieden verhalten können.

Für den Belagsaufbau folgt daraus ein klarer Prüfpunkt: schürfen statt schätzen. Erst wenn wir wissen, ob unter der Oberfläche Tieflehm oder Sand ansteht, lässt sich die Dicke der Frostschutzschicht sauber festlegen. Auf Geschiebemergel und Tieflehm ist mit frostempfindlichem, wasserstauendem Material zu rechnen; der ungebundene Aufbau trägt dort nur, wenn die Frostschutzschicht ausreichend bemessen ist und das Wasser aus dem Aufbau herausgeführt wird. Auf reinem Sand entspannt sich diese Frage, dafür steigt bei mangelhafter Verdichtung das Setzungsrisiko. Das klären wir im Ortstermin, bevor Mengen und Aufbauhöhen in ein Angebot wandern.

Zwei ortsrechtliche Punkte gehören zur Planung einer Pflasterfläche. Erstens der Baumschutz: Die Satzung der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow zum Schutz von Bäumen verbietet es, den durch die Kronentraufe begrenzten Wurzelbereich mit einer wasserundurchlässigen Decke wie Asphalt oder Beton zu befestigen, und untersagt dort Abgrabungen, Ausschachtungen und Aufschüttungen. Stellplatz oder Weg im Kronenbereich eines geschützten Baumes brauchen deshalb eine wasserdurchlässige Lösung und die vorherige Abstimmung mit der Gemeindeverwaltung; nach § 8 Absatz 3 der Satzung ist ein Antrag auch bei Vorhaben einzureichen, die nach Brandenburgischer Bauordnung genehmigungsfrei sind. Zweitens die Entwässerung: Niederschlagswasser soll in Brandenburg möglichst auf dem Grundstück versickern, soweit das schadlos gelingt; ob eine wasserrechtliche Erlaubnis nötig ist, klären wir mit der unteren Wasserbehörde des Landkreises Teltow-Fläming. Stand 09.08.2026, im Einzelfall zu prüfen.

Die Zufahrt entscheidet über die Technik. In den verdichtet bebauten Reihenhaus- und Geschossbaubereichen führt häufig nur eine schmale Hauszuwegung nach hinten; dort arbeiten wir mit Kleingerät und Raupendumper, transportieren Material teils von Hand und brauchen eine Fläche zum Zwischenlagern des Aushubs. In den älteren Siedlungs- und Villenlagen und im alten Dorfkern sind Durchfahrten eher vorhanden, dafür stehen dort geschützte Altbäume im Weg. Auf waldnahen Grundstücken geben die Kiefernwurzeln den Ausschlag.

Vom Betriebshof in Königs Wusterhausen OT Zeesen sind es rund 25 bis 30 Kilometer Fahrstrecke nach Mahlow, üblicherweise über A10 und B96; die Fahrzeit liegt erfahrungsgemäß bei etwa 30 bis 50 Minuten, ohne Zusage einer Ankunftszeit. Für den Baubeginn gilt der Auslöser statt des Datums: Planum und Verdichtung machen wir, sobald der Boden nicht mehr durchgefroren und nicht wassergesättigt ist.

Zwei weitere Punkte begegnen uns in Mahlow regelmäßig. Im Bereich von Bodendenkmalen sind erdbewegende Maßnahmen erlaubnispflichtig; der Antrag geht an die untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Teltow-Fläming, die auch über die grundstücksscharfe Lage Auskunft gibt. Außerdem führt die Begründung zum Flächennutzungsplan (September 2011) altlastenverdächtige Flächen und abgedeckte Deponien im Gemeindegebiet auf, darunter Standorte in Mahlow; ob eine Fläche betroffen ist, fragen wir vor dem Aushub beim Landkreis ab.

Quellen: Baumschutzsatzung der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow (Lesefassung, 1. Änderungsfassung, Stand 09.09.2025), Landschaftsplan der Gemeinde (Juni 2010) und Begründung zum Flächennutzungsplan (September 2011), abgerufen am 09.08.2026. Stand 09.08.2026, im Einzelfall prüfen.