Pflasterarbeiten in Adlershof

Pflasterarbeiten in Adlershof: Tragschicht auf Talsand, Auffüllungen und Trinkwasserschutz

Wer in Adlershof pflastern lässt, baut auf einem Untergrund mit zwei Geschichten. Regionalgeologisch gehört der Ortsteil zum Berliner Urstromtal: Der Umweltatlas gibt dort überwiegend mehr als zehn Meter Talsand an, die Begründung zum Bebauungsplan XV-65 nennt für einen ehemals gewerblich genutzten Bereich an der Otto-Franke-Straße teils mehr als fünf Meter, darunter Geschiebemergel und ältere Sande. Für die Pflasterfläche zählt vor allem der oberste Meter. Die zweite Geschichte ist jünger: Entlang von Adlergestell, Rudower Chaussee und Groß-Berliner Damm wurde auf den alten Gewerbe- und Flugfeldflächen planiert, abgerissen und mit Bauschutt aufgefüllt.

Enggestufter Fein- bis Mittelsand lässt sich verdichten, erreicht aber nicht die Lagerungsdichte eines gut abgestuften Gemischs und ist empfindlich gegen Ausspülung. Eine alte Bauschuttauffüllung setzt sich dagegen ungleichmäßig, weil sie inhomogen ist; das zeigt sich später oft als Welle oder abgesackte Kante. Aufbaudicke und Frostschutzschicht legen wir deshalb nach dem Befund fest und nicht nach der Ortsteilkarte: Schürfgruben an mehreren Punkten, Ansprache des anstehenden Materials und bei Stellflächen für Fahrzeuge ein genauerer Blick auf Randeinfassung und Tragfähigkeit.

Beim Ortsrecht ist eine Berliner Besonderheit wichtig. Teile von Adlershof liegen im Wasserschutzgebiet Johannisthal, die Verordnung nennt den Ortsteil ausdrücklich. In der weiteren Schutzzone III B ist die Errichtung von Kraftfahrzeug-Stellflächen verboten, wenn diese wasserdurchlässig sind; in den strengeren Zonen gilt dasselbe. Rasenfugenpflaster oder Schotterrasen, sonst der Vorzeigefall, können auf einem Stellplatz dort also gerade der falsche Weg sein. Verlassen Sie sich nicht auf die alte Karte: Die Verordnung von 1999 wurde 2009 geändert, seit 2013 gelten für den Schutzgebietsteil Johannisthal über eine mehrfach verlängerte vorläufige Anordnung abweichende Zonengrenzen. Lage und Zone lassen wir grundstücksgenau bei der Wasserbehörde klären; Stand 09.08.2026, im Einzelfall prüfen. Für ehemals gewerblich genutzte Lagen kommt die Altlastenauskunft beim Fachbereich Umwelt des Bezirksamts Treptow-Köpenick hinzu.

Ob unsere Maschinen bis an die Arbeitsstelle kommen, klären wir beim Ortstermin. In den Gewerbe- und Campuslagen um Adlergestell und WISTA sind breite Zufahrten und Rangierflächen der Regelfall. In den älteren Wohnquartieren um Dörpfeldstraße und Florian-Geyer-Straße entscheiden Durchfahrtsbreite, Torhöhe und die Tragfähigkeit vorhandener Hofbeläge darüber, ob wir mit Kipper und Rüttelplatte heranfahren oder Material umsetzen müssen. Steht alter Baumbestand auf dem Grundstück, kommt eine Frage dazu: Verdichten durch Befahren oder Abstellen und das Lagern von Baumaterial im Wurzelbereich geschützter Bäume nennt die Baumschutzverordnung ausdrücklich als Störung. Die Standplätze der Maschinen legen wir deshalb vorher mit fest.

Vom Betriebshof Zeesen nach Adlershof sind es rund 23 bis 29 Kilometer, Fahrzeit 30 bis 50 Minuten. Das ist eine Spanne und keine Ankunftszusage. Für die Ausführung richten wir uns nach dem Boden statt nach dem Kalender: Verdichten und Pflastern setzen einen frostfreien, nicht wassergesättigten Untergrund voraus, wir beginnen, wenn der Frost heraus und die Fläche abgetrocknet ist.

Und noch ein Hinweis zu Erdarbeiten: Werden Anhaltspunkte für ein Bodendenkmal entdeckt, ist der Fund nach dem Berliner Denkmalschutzgesetz unverzüglich anzuzeigen. Wir unterbrechen dann und melden gemeinsam mit Ihnen, statt weiterzubaggern.

Quellen: Wasserschutzgebietsverordnung Johannisthal vom 31.08.1999 (GVBl. S. 522), geändert durch Verordnung vom 06.04.2009, § 2 und § 8 Abs. 1; Allgemeinverfügung der Senatsverwaltung vom 18.01.2016 zur Verlängerung der vorläufigen Anordnung vom 18.01.2013; Begründung zum Bebauungsplan XV-65 (Adlershof); Umweltatlas Berlin 01.17; Baumschutzverordnung Berlin § 4 Abs. 2; Denkmalschutzgesetz Berlin (Anzeigepflicht bei Funden). Abgerufen am 09.08.2026. Stand 09.08.2026, im Einzelfall prüfen.