Rollrasen verlegen in Grünau

Rollrasen in Berlin-Grünau: Talsand, Altbaumbestand und der Weg bis zur Fläche

Ein großer Teil von Berlin-Grünau liegt im Warschau-Berliner Urstromtal, in der Tallage an Dahme und Langem See. Der Untergrund besteht in weiten Teilen aus Talsand, oben fein- bis mittelkörnig, mit der Tiefe gröber und häufig kiesig. Solcher Sand leitet Wasser meist schnell ab. In den bewaldeten Bereichen kommen Dünen- und Flugsande hinzu. Nach Westen, Richtung Bohnsdorf und Altglienicke, geht die Tallage in die Teltow-Hochfläche mit bindigem Geschiebemergel über; wo diese Grenze verläuft, ist grundstücksbezogen im Umweltatlas zu prüfen.

Für Rollrasen heißt das: Auf Talsand ist mit geringem Wasserhaltevermögen und niedrigem Nährstoffgehalt zu rechnen, die frisch verlegte Fläche trocknet schnell ab. Vor dem Angebot prüfen wir deshalb, wie mächtig der vorhandene Oberboden ist und ob ein Substrataufbau oder eine Bodenverbesserung sinnvoll ist, um das Anwuchsrisiko im ersten Sommer zu senken. Ebenso besprechen wir, wie in der Anwuchsphase gewässert wird: auf durchlässigem Sand eher kürzer und häufiger als auf bindigem Boden. Am westlichen Übergang zur Hochfläche kehrt sich das um: Dort ist Stauwasser möglich, die Feinplanie muss Wasser von der Fläche wegführen.

Rechtlich zählt beim Rasenneubau der Baumschutz, denn Abtrag, Fräsen und Materialtransport finden oft im Wurzelraum alter Bäume statt. Auf Privatgrundstücken gilt in Berlin grundsätzlich die Baumschutzverordnung (BaumSchVO). Geschützt sind Laubbäume, die Waldkiefer sowie Walnuss und Türkische Baumhasel (übrige Obstbäume nicht) ab 80 Zentimetern Stammumfang, gemessen in 1,30 Metern Höhe über dem Erdboden; bei mehrstämmigen Bäumen genügt ein Stamm mit 50 Zentimetern. Auch kleinere Bäume können geschützt sein, etwa als Ersatzpflanzung oder wenn ein Bebauungsplan ihren Erhalt vorsieht. Als Wurzelbereich gilt die Fläche unter der Krone zuzüglich 1,5 Metern nach allen Seiten, bei Säulenformen 5 Metern; dort gelten Befahren und Materiallagerung als Störung. Zuständig ist das Umwelt- und Naturschutzamt des Bezirksamts Treptow-Köpenick.

Grünau ist überwiegend locker bebaut und in weiten Teilen bewaldet. An Dahme und Langem See liegen Villen und Landhäuser auf tiefen Grundstücken mit schmaler Straßenfront, daneben Einfamilienhäuser und große Waldrandparzellen mit altem Baumbestand. Rollrasen ist schwer; der Weg von der Palette zur Fläche ist oft der eigentliche Aufwand. Beim Aufmaß sehen wir uns Durchfahrtsbreite und -höhe an der Toranlage an, bei historischen Einfriedungen mit Torpfeilern häufig der Engpass, und prüfen Tragfähigkeit der sandigen Zuwegung und Wendemöglichkeit für den Anhängerzug. Wo nicht direkt angefahren werden kann, planen wir den Transport mit Dumper oder Schubkarre als eigenen Posten ein.

Vom Betriebshof in Zeesen sind es rund 18 bis 22 Kilometer nach Grünau, über die B 179 und Schmöckwitz auf das Adlergestell. Je nach Verkehr und Beladung liegt die Fahrzeit etwa bei 25 bis 40 Minuten, eine Orientierung, keine Ankunftszusage; den Termin stimmen wir vorher ab. Für die Verlegung gibt nicht der Kalender den Takt vor, sondern der Auslöser: Sobald der Boden frostfrei und für die Feinplanie ausreichend abgetrocknet ist und die Wasserversorgung für die Anwuchsphase steht, kann belegt werden.

Ein Grünauer Sonderfall: Teile des Ortsteils liegen im Landschaftsschutzgebiet Grünauer Forst, dazu kommen die Naturschutzgebiete Krumme Lake Grünau und Grünauer Kreuz. Dort gilt statt der Baumschutzverordnung die jeweilige Schutzgebiets- oder Waldregelung. Ob ein Grundstück betroffen ist, klären wir vorab mit dem Bezirksamt.

Quellen: Baumschutzverordnung Berlin (BaumSchVO) in der geltenden Fassung sowie Bezirksamt Treptow-Köpenick, Umwelt- und Naturschutzamt; Senatsverwaltung für Umwelt und Klimaschutz, Verzeichnis der Schutzgebiete (LSG Grünauer Forst, NSG Krumme Lake Grünau, NSG Grünauer Kreuz); Umweltatlas Berlin, Karte 01.15 Ingenieurgeologische Karte. Abgerufen am 11.08.2026. Stand 11.08.2026, im Einzelfall beim Umwelt- und Naturschutzamt Treptow-Köpenick prüfen.